ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจบรรยากาศการจัดงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯและสินเชื่อแห่งปี ที่จะจัดขึ้นในวันที่ 23-26 สิงหาคมนี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประกอบด้วย งาน NPA Grand Sale 2012 งาน Home Loan 2012 งาน Home Buyers" Expo 2012 โดยสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยและนิตยสารโฮมบายเออร์ไกด์ รวมถึงสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านที่เตรียมจัดงานรับสร้างบ้าน 2012 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ไฮไลต์ในงานคือการนำเสนอบ้าน-คอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ และสถาบันการเงินที่นำเอ็นพีเอและแพ็กเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษมาเสนอในงาน

"กานดา" ลดราคาบ้าน 5-25%

นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หนึ่งในผู้ประกอบการเข้าร่วมออกบูท เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า งานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯและสินเชื่อแห่งปี ถือเป็นงานใหญ่แรก ๆ ของวงการอสังหาฯในช่วงครึ่งปีหลัง ประเมินว่างานนี้น่าจะได้รับความสนใจจากผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้าน-คอนโดฯจำนวนมาก เนื่องจากส่วนใหญ่เริ่มคลายความกังวลจากน้ำท่วม และน่าจะเห็นการจัดแคมเปญลด แลก แจก แถม เพื่อกระตุ้นการขายกันคึกคัก

"บริษัทได้นำบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนแปลงพิเศษประมาณ 15-20 แปลง โซนพระรามที่ 2 ประชาอุทิศ และลำลูกกา มาจัดรายการลดราคาพิเศษจากปกติตั้งแต่ 5-25% และฟรีค่าโอนและค่าจดจำนอง เพื่อดึงดูดลูกค้า ประกอบกับต้องการปิดการขายบ้านในบางโครงการ อาทิ โครงการเดอะเฟิร์สโฮม ลำลูกกาคลอง 2 และคลอง 3"

นายณัฐพล มัททวกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แคมเปญที่จะเข้าร่วมในงานคือสำหรับลูกค้าที่จองบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนของธารารมณ์ ที่นำมาร่วมแคมเปญประมาณ 40 ยูนิต จะสามารถผ่อนเงินทำสัญญาผ่านบัตรเครดิตธนาคารไทยพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 10 เดือน ซึ่งปัจจุบันบริษัทเก็บเงินทำสัญญาที่ 5-10% ของราคาบ้าน โดยตั้งเป้า

ยอดขายในงาน 100 ล้านบาท

ตะลึงหั่นราคาบ้าน 42%

ผู้สื่อข่าวสำรวจแคมเปญของผู้ประกอบการอสังหาฯพบว่า หลายรายตั้งเป้าใช้งานนี้เร่งยอดขายบ้านและคอนโดฯช่วงครึ่งปีหลัง ที่น่าสนใจ ได้แก่ บจ.นัมเบอร์วัน เฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ นำบ้านวิวทะเลสาบตกแต่งครบพร้อมอยู่ โครงการเลควิวพาร์ค วงแหวน-บางนา ลดราคา 42% จาก 8.55 ล้านบาท เหลือ 4.9 ล้านบาท

ส่วน บจ.แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนต์ นำคอนโดฯใกล้มหาวิทยาลัย ABAC บางนา ขายราคาพิเศษเหลือ 8.99 แสนบาท จากปกติ 1.099 ล้านบาท หรือให้ส่วนลด 18% และการันตีผลตอบแทนค่าเช่าเดือนละ 4,500 บาท เป็นระยะเวลา 10 ปี (120 เดือน)

อัดแคมเปญอยู่ฟรี-บ้านราคาเดียว

บจ.พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ นำคอนโดฯพร้อมโอน แบรนด์ "ชาโตว์ อินทาวน์" 4 ทำเล มีพหลโยธิน 11, 14 และรัชดาภิเษก 20, 36 จำนวน 30 ยูนิต ราคายูนิตละกว่า 1.4-5 ล้านบาท จัดแคมเปญอยู่ฟรี 2 ปี

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ นำบ้านจัดสรรและคอนโดฯ 11 โครงการมาออกบูท ไฮไลต์ ได้แก่ คอนโดฯ เดอะคิทท์ สุขุมวิท 113 เดอะคิทท์ ลำลูกกา ขายราคาเดียวและฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ส่วนโครงการบ้านเสนาแกรนด์โฮม จัดแคมเปญขายราคาเดียวและฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนเช่นกัน บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จัดแคมเปญออลฟรี ได้แก่ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีค่าโอน ส่วนลดพิเศษ นอกจากนี้สามารถกู้ธนาคารได้เต็ม 100% และดอกเบี้ย 0% (อยู่ระหว่างสรุประยะเวลา) บมจ.ศุภาลัยนำบ้านจัดสรร 7 โครงการ อาทิ ศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ ติวานนท์-ปทุมธานี, โนโววิลล์ ติวานนท์-ปทุมธานี, ศุภาลัย ศรีสมาน-ปทุมธานี ฯลฯ จัดแคมเปญ แถมแอร์ ปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ เป็นต้น

แบงก์แข่งแจกดอกเบี้ย 0%

ส่วนในฝั่งสถาบันการเงินพบว่า งานนี้เป็นการแข่งขันเรื่องดอกเบี้ย 0% เริ่มจากธนาคารกสิกรไทยจัดแคมเปญกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ย 0% 6 เดือน ธนาคารไทยพาณิชย์จัดแคมเปญกู้ซื้อบ้านดอกเบี้ย 0% สูงสุด 6 เดือน และลุ้นบัตรกำนัลตกแต่งบ้านมูลค่า 3 แสนบาท ธนาคารอาคารสงเคราะห์จัดแคมเปญซื้อเอ็นพีเอ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี ธนาคารออมสินนำเอ็นพีเอมาลดราคาสูงสุด 20% และให้กู้ได้ 105% ส่วนธนาคารกรุงศรีอยุธยาจัดแพ็กเกจดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านปีที่ 1 คงที่ 3.75% ต่อปี ปีที่ 2 คงที่ 4.25% ต่อปี และปีที่ 3 MLR (ปัจจุบันอยู่ที่ 7.50% ต่อปี) ตลอดอายุสัญญา และนำเอ็นพีเอประมาณ 6,300 รายการ มูลค่า 17,000 ล้านบาท มาเสนอขายในงาน

รับสร้างบ้านเปิดตัวแบบบ้านใหม่

ขณะที่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านที่จัดงานรับสร้างบ้าน 2012 ภายใต้แนวคิด Across The Line ก้าวข้ามความคิดเดิม...เริ่มต้นความคิดใหม่ บจ.มีนบุรีรับสร้างบ้าน มอบส่วนลด 3% และเปิดตัวแบบบ้านใหม่ 5 แบบ พื้นที่ใช้สอย 120-1,146 ตร.ม. ราคา 1.9-20 ล้านบาท บจ.มาสเตอร์แปลน 101 เปิดตัวแบบบ้านใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ The luxury extraordinary : อัครสถานหรูเพื่อความสุนทรี พื้นที่ใช้สอย 2,700 ตร.ม. เริ่มต้น 72 ล้านบาท บจ.ดิเอ็มเพอเร่อร์เฮ้าส์ นำแบบบ้านสไตล์คลาสสิก-จีน "เอ็มเพอเร่อร์ ดราก้อน" พื้นที่ใช้สอย 2,000-3,000 ตร.ม. ราคา 50 ล้านบาทมาโชว์


ที่มา  :  http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1345603524&grpid=02&catid=07&subcatid=07

ร่วมแสดงความคิดเห็น