3 สมาคมอสังหาฯ จับมือ ธอส.โหมโปรโมตงาน "มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26" ระหว่าง 15-18 มี.ค.นี้ เร่งกระตุกยอดขายหลังอุทกภัย ชูแคมเปญรัฐบาลปู "บ้านหลังแรก" ดอกเบี้ย 0% 3 ปี ราคาไม่เกิน 1 ล้าน ตั้งเป้ากวาดยอดสินเชื่อในงาน 1,500 ล้าน ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯโหมแคมเปญ "ดอกเบี้ย 0%-อยู่ฟรี" เร่งลูกค้าตัดสินใจ

ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจรูปแบบการจัดแคมเปญในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26 วันที่ 15-18 มีนาคมนี้ ภายในศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ภายใต้แนวคิด "ครบที่สุด ทุกที่..ทุกราคา..ทุกทำเล หาได้ที่นี่"

ความน่าสนใจอยู่ที่เป็นงานมหกรรมขายบ้านครั้งแรกที่จะวัดกำลังซื้อที่อยู่อาศัยหลังจากเกิดอุทกภัยปลายปีที่ผ่านมา ไฮไลต์มี 2 ส่วนคือ 1) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) นำโครงการ "สินเชื่อบ้านหลังแรก" ดอกเบี้ย 0% 3 ปี สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท วงเงินปล่อยกู้รวมทั้งสิ้น 20,000 ล้านบาท มาโปรโมตในงาน และ 2) การจัดแคมเปญกระตุ้นของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ นอกจากลดแลกแจกแถมพบว่ามีแคมเปญแรงที่น่าสนใจคือ ดอกเบี้ย 0% นาน 1-2 ปี และอยู่ฟรี 2 ปี

ธอส.แจกสินเชื่อ "บ้านหลังแรก"

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ธอส. ร่วมออกบูทในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ไฮไลต์คือนำ "โครงการบ้านหลังแรก" ดอกเบี้ย 0% 3 ปี มาโปรโมตในงาน พร้อมทั้งเปิดตัวภาพยนตร์โฆษณาทางทีวีไปพร้อมกัน หลังจากเปิดตัวโครงการมาตั้งแต่วันที่ 11 ตุลาคม 2554 ที่ผ่านมา แต่เกิดอุทกภัยเมื่อปลายปีก่อนจึงยังไม่ได้ประชาสัมพันธ์โครงการมากนัก

ประเมินว่าแคมเปญโครงการบ้านหลังแรกน่าจะได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในงานมหกรรมบ้านฯ ตั้งเป้าตลอด 4 วันจะได้รับคำขอสินเชื่อจากโครงการบ้านหลังแรกประมาณ 1,500 ล้านบาท และคำขอสินเชื่อเคหะอื่น ๆ อีกประมาณ 1,500 ล้านบาท รวมเป็น 3,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ธอส.ได้รวบรวมทรัพย์ NPA คุณภาพดีในกรุงเทพฯและปริมณฑลที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ที่เข้าร่วมแคมเปญบ้านหลังแรกได้จำนวน 100 รายการมาเสนอขายในงานด้วย

ขณะที่ยอดคำขอสินเชื่อโดยรวมนับตั้งแต่เปิดตัวโครงการ 11 ตุลาคมปีที่ผ่านมา มีคำขอแล้วประมาณ 2,500 ล้านบาท ในจำนวนนี้ ธอส.อนุมัติวงเงินกู้แล้วประมาณ 1,800 ล้านบาท และหากการออกบูทในงานมหกรรมบ้านฯเป็นไปตามเป้า ถึงสิ้นเดือนมีนาคมนี้ ธอส.จะมียอดคำขอสินเชื่อโครงการบ้านหลังแรกไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท

นายวรวิทย์กล่าวว่า หลังจบงานได้วางกลยุทธ์ประชาสัมพันธ์โครงการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะสาขา ธอส.ในต่างจังหวัดจะให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อทำการตลาดเชิงรุกเข้าหาลูกค้า และประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อวิทยุท้องถิ่นมากขึ้น

ชูดอกเบี้ย 0% -อยู่ฟรี 2 ปี

ผู้สื่อข่าวสำรวจการจัดแคมเปญของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26 พบว่า มีผู้ประกอบการจำนวนหนึ่งที่จัดแคมเปญแรง "ดอกเบี้ย 0%" นาน 1-2 ปี และ "อยู่ฟรี 2 ปี" สำหรับบ้านและคอนโดฯ ราคาตั้งแต่ยูนิตละ 2-3 ล้านบาทขึ้นไปที่ผู้ซื้อไม่สามารถเข้าร่วมแคมเปญ ธอส.บ้านหลังแรกได้

อาทิ บมจ.เจ้าพระยามหานคร (ซีเอ็มซี) นำโครงการคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮาส์สร้างเสร็จพร้อมโอน 6 โครงการ ตัวอย่างเช่นคอนโดฯ แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง, โครงการทาวน์เฮาส์ คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2-พุทธบูชา ฯลฯ จำนวนประมาณ 600 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,200 ล้านบาท จัดแคมเปญอยู่ฟรี 2 ปี พร้อมสิทธิพิเศษ อาทิ ส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ฯลฯ

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ นำโครงการคอนโดฯตกแต่งพร้อมโอน "เดอะนิช ไอดี ลาดพร้าว 130" จัดแคมเปญดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี และฟรีเงินดาวน์ ส่วนโครงการบ้าน 3 ทำเลคือ รามอินทรา รังสิต และลำลูกกา จัดแคมเปญฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน, บมจ.ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ นำบ้าน 3 โครงการคือ พาร์คเวย์ชาเล่ต์, พรอเมนาดโฮม ธนบุรี และเนเบอร์โฮม วัชรพล จัดแคมเปญดอกเบี้ย 0% 2 ปี รับส่วนลดสูงสุด 5 แสนบาท และสิทธิ์ซื้อรถอีโคคาร์นิสสัน อัลเมร่า รุ่น 1.2 ECVT ในราคา 50% บริษัท ชีวาทัย จำกัด นำโครงการ

คอนโดฯ "เดอะ สุรวงศ์" จัดแคมเปญซื้อ

ห้องชุดพร้อมโอน แบบ 1 ห้องนอน 46 ตารางเมตร ราคา 5.9 ล้านบาท รับรถฮอนด้า แอคคอร์ด 2.0 มูลค่า 1.2 ล้านบาท, บมจ.ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จัดแคมเปญคอนโดฯซิม วิภา-ลาดพร้าว ผ่อนเงินทำสัญญา 20,000 บาท ผ่านบัตรเครดิตเคทีซี 0% นาน 10 เดือน

บมจ.ศุภาลัย นำโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายทั้งหมดจัดแคมเปญ "Supalai"s I like" ฟรีค่าใช้จ่ายต่าง ๆ และสิทธิพิเศษ 6 รายการ อาทิ จ่ายเงินทำสัญญาเท่าไหร่รับส่วนลดคืนเท่านั้น (เฉพาะแปลงที่กำหนด) ฟรีค่าโอน ค่าจดจำนอง และส่วนกลาง 1 ปีแรก พิเศษของแถมหลายรายการ (เฉพาะแปลงที่กำหนด) สำหรับลูกค้าจองในงานถึง 30 เมษายน 2555 ฯลฯ

ซื้อบ้านแถมประกันน้ำท่วม

นอกจากนี้ มีผู้ประกอบการที่ร่วมจัดแคมเปญตรงกับช่วงเดียวกับงานมหกรรมการบ้านฯ นายสุนทร สถาพร กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฉลิมนคร จำกัด เปิดเผยว่า ถึงแม้ปีนี้บริษัทได้เว้นวรรคร่วมงานมหกรรมบ้านฯ เนื่องจากอยู่ระหว่างปรับปรุงภูมิทัศน์โครงการหลังน้ำท่วม แต่ได้จัดแคมเปญในช่วงเดียวกับการจัดมหกรรมตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม-30 มิถุนายน 2555

โดยนำบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนในโครงการบ้านสถาพร รังสิตคลอง 3 จำนวน 10 ยูนิต เนื้อที่ 54-120 ตารางวา ราคายูนิตละ 3.3-7 ล้านบาท และโฮมออฟฟิศสร้างเสร็จพร้อมโอน จำนวน 10 ยูนิต เนื้อที่ 17.5 ตารางวา ราคายูนิตละ 2.6-2.9 ล้านบาท จัดแคมเปญอยู่ฟรี 2 ปี พร้อมแถมฟรีประกันภัยน้ำท่วมที่เป็นโครงการกองทุนประกันภัยพิบัติของรัฐบาลเป็นเวลา 1 ปี อัตราเบี้ยประกันปีละ 500 บาท วงเงินคุ้มครองสูงสุด 100,000 บาท



ที่มา  :  วันที่ 14 มีนาคม พ.ศ. 2555 ประชาชาติธุรกิจ

ร่วมแสดงความคิดเห็น