"สิทธารมย์" เชื่ออสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวสดใส คนกรุง-ต่างชาติ แห่ซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 เล็งผุดโครงการใหม่ ตจว. รับกำลังซื้อหลังเออีซีมีผล  นายกษิดิศ มโนภินิเวศ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สิทธารมย์ เรสซิเดนซ์ จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองเศรษฐกิจและท่องเที่ยวของไทยยังมีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง ทั้งภูเก็ต หัวหิน สมุย เชียงใหม่ พัทยา ชะอำและหัวหิน ซึ่งในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่หัวหิน กลายเป็นเป้าหมายในการลงทุนของผู้พัฒนาโครงการทั้งรายใหญ่และนักลงทุนท้องถิ่น เนื่องจากความต้องการมีสูง เห็นได้จากความนิยมในการท่องเที่ยวของคนกรุงเทพมหานคร และชาวต่างชาติ เนื่องจากการเดินทางสะดวก สาธารณูปโภคเข้าถึง และความเป็นเมืองวัฒนธรรม

 และจากเหตุการณ์น้ำท่วมครั้งใหญ่ที่เกิดขึ้น ซึ่งส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคในพื้นที่ประสบภัยที่ชะลอการซื้อไปทั้งปี 2555 เนื่องจากต้องนำเงินไปซ่อมแซมบ้านเรือนที่ได้รับความเสียหาย อย่างไรก็ตามเชื่อว่าจะมีกำลังซื้อบางส่วนจากคนกรุงเทพฯ ที่ไม่ได้รับผลกระทบ ต้องการซื้ออสังหาฯ ในทำเลศักยภาพ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว และการซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง ซึ่งหัวหินก็เป็นพื้นที่ที่ได้รับความสนใจ และมีราคาที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา


 “นอกจากนี้ ยังมีความต้องการจากคนในพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัย ตลอดจนความต้องการของชาวต่างชาติโดยเฉพาะกลุ่มยุโรปที่ต้องการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศ ซึ่งปัจจุบันพบว่ายอดขายโครงการในเขตท่องเที่ยว กว่า 30% เป็นของชาวต่างชาติ” ผู้บริหารกล่าว


 นายกษิดิศ กล่าวว่า ปีนี้บริษัทได้เปิดตัวไป 3 โครงการ ได้แก่ โครงการสิทธารมย์ จังหวัดอุดรธานี โครงการบ้านเดี่ยว 340 ยูนิต มูลค่า 900 ล้านบาท โครงการภูเก็ตแอททาวน์ เป็นอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮ้าส์จำนวน 114 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท


 และล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ “บ้านวิววิมาน” คอนโดมิเนียมเจาะกลุ่มไฮเอนด์ 106 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าคนไทย 70% และต่างชาติ 30% ซึ่งจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในเดือนมี.ค. 2555 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ก.ย. 2556 ซึ่งขณะนี้มียอดจองแล้ว 40%

 ด้านนายอำนวย กาญจโนภาศ กรรมบริหาร กล่าวว่า นโยบายของบริษัทยังคงเน้นการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เขตเมืองท่องเที่ยว เนื่องจากการแข่งขันน้อยกว่า และยังมีการเติบโตที่ค่อนข้างสูง โดยคาดว่าจังหวัดที่มีแนวโน้มเติบโตสูงมาก คือ ภูเก็ต เนื่องจากนโยบายการส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐและยังมีพื้นที่ทำเลดีอีกมาก

 ด้านการลงทุนปีหน้าจะเพิ่ม 1-2 โครงการ ในทำเลที่การแข่งขันไม่สูง อยู่ในแลนด์แบงก์ของบริษัท ซึ่งได้แก่ หัวหิน ภูเก็ต สมุย พัทยา เพื่อรองรับตลาดอสังหาริมทรัพย์จากชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นจากการเปิดประชาคมอาเซียนปี 2558



ที่มา  :  วันที่ 25 พฤศจิกายน 2554 กรุงเทพธุรกิจออนไลน์

ร่วมแสดงความคิดเห็น