AP ชี้แจงผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี รายได้รวมและกำไรปรับตัวสูงเกินคาด ผลจากโครงการส่วนใหญ่อยู่นอกทำเลน้ำท่วม การผลิตเดินหน้าตามปกติ การขาย-การโอนไม่กระทบ พิสูจน์ด้วยรายได้รวมกว่า 3,000 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 421 ล้านบาท ยอดขายรวมกว่า 5,700 ล้านบาท มาจากแนวราบมากถึง 2,032 ล้านบาท สะท้อนถึงความั่นใจในศักยภาพสินค้า AP

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน (Anuphong Assavabhokin Chief Executive Officer,Asian Property Development Public Company Limited) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  ชี้แจงผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2555 ว่าบริษัทฯ มีอัตราการเติบโตทั้งในส่วนของรายได้รวมและกำไรสุทธิ ที่โตขึ้นเยอะมาก ทั้งเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า หรือไตรมาสเดียวกันของปีที่ผ่านมา

ส่วนสำคัญเป็นผลมากจากโครงการต่างๆ ในเครือไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมที่เกิดขึ้นเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา การผลิตและส่งมอบยังคงดำเนินได้ตามปกติ   อีกทั้งลูกค้ามีความมั่นใจในศักยภาพโครงการและการบริหารจัดการของทีมงานบริการหลังการขาย โดยมีภาพการรับมือกับวิกฤตน้ำท่วมที่ผ่านมาเป็นเครื่องการันตีถึงความพร้อมในการดูแลลูกค้าทุกคน ทำให้ในช่วงที่ผ่านมาโครงการต่างๆ ได้รับการตอบรับอย่างดีทั้งด้านยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์

โดยในไตรมาส 1 นี้บริษัทมีกำไรสุทธิเท่ากับ 421 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2554 คิดเป็น 218.8% และเพิ่มจากไตรมาสก่อนหน้า 21.3% กำไรสุทธิต่อหุ้น 0.15 บาท เพิ่มขึ้นจากงวดก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิ 0.12 บาท/หุ้น

ด้านรายได้รวมเติบโตขึ้น 43.6% เท่ากับ 3,151 ล้านบาท หากเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2554 ที่มีรายได้รวมเท่ากับ 2,194 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 12.2% หากเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ที่มีรายได้รวมเท่ากับ 2,809 ล้านบาท ซึ่งโครงการที่เป็นคีย์หลักในการรับรู้รายได้ในไตรมาส 1 นั้นมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Address สุขุมวิท 28 จำนวนมากถึง 737 ล้านบาท

หลังจากผ่านเหตุการณ์น้ำท่วม ภาพรวมของยอดขายบริษัทฯ ได้ปรับตัวขึ้นเร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้ โดย ณ ไตรมาส 1 บริษัทฯ มียอดขายรวมทั้งสิ้น 5,737 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากสินค้าแนวราบมากถึง 2,032 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมมูลค่า 3,705 ล้านบาท ซึ่งหากเทียบกับยอดขายรวม ณ ไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมาที่มียอดขายเท่ากับ 2,333 ล้านบาท จากแนวราบ 593 ล้านบาท คอนโด 1,740 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนให้เห็นได้อย่างชัดเจนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของสินค้า AP

โดยไตรมาส 1 ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการไปแล้วทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ารวม 6,310 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ 1) Aspire พระราม 9 มูลค่าโครงการ 2,350 ล้านบาท จำนวน 663 ยูนิต สถานะการขาย 78% และ 2) Aspire สุขุมวิท 48 มูลค่า 2,400 ล้านบาท จำนวน 837 ยูนิต สถานการขาย 23%  และบ้านกลางเมืองจำนวน 3 โครงการ คือ 3) บ้านกลางเมือง รัชดา 36 มูลค่า 710 ล้านบาท จำนวน 145 ยูนิต ยอดขาย 26%

4) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 มูลค่า 300 ล้านบาท จำนวน 68 ยูนิต ยอดขาย 30% และ 5) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 87 มูลค่า 550 ล้านบาท จำนวน 120 ยูนิต ยอดขาย 14% โดยในไตรมาส 2 นี้บริษัทฯ มีแผนจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมจำนวน 1 โครงการ ภายใต้ชื่อแบรนด์ RHYTHM สาทร- นราธิวาส มูลค่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งพร้อมเปิดขายในช่วงปลายเดือนนี้

ทั้งนี้ สำหรับแผนการพัฒนาโครงการในปี 2555 บริษัทฯ พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่รวมทั้งสิ้น 19 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 23,000 ล้านบาท โดยเป็นทาวน์เฮ้าส์ 11 โครงการ มูลค่า 9,750 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 2 โครงการ มูลค่า 2,100        ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 11,400 ล้านบาท มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ 13 พฤษภาคม 2555  สูงถึง 28,987 ล้านบาท เป็นแนวราบมูลค่า 3,478 ล้านบาท คอนโดมิเนียมมูลค่า 25,509 ล้านบาท



ที่มา  :  วันที่ 15 พฤษภาคม พ.ศ. 2555   ประชาชาติธุรกิจ

ร่วมแสดงความคิดเห็น