สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มั่นใจตลาดปีนี้เติบโตขึ้นแน่นอน หลังส่งสัญญาณความต้องการปลูกสร้างบ้านในไตรมาสที่ 1 เพิ่มขึ้น ล่าสุดทำยอดขายจากงานรับสร้างบ้าน Focus รวมมูลค่า 481 ล้านบาท เติบโตขึ้น 15% จากปีก่อน เผยผลสำรวจภายในงานพบบ้านระดับราคา 2-5 ล้านบาทมาแรง ชี้ผู้บริโภคกว่า 60 % มีความต้องการวางแผนสร้างบ้านภายในปี 2555 นี้

ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า คาดการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาสที่ 1 ของปี 2555 มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจน หลังจากที่ในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบอย่างหนักจากปัญหาเรื่องน้ำท่วม โดยในปี 2555 สมาคมฯ ยังประเมินว่าตลาดรวมในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล จะมีมูลค่าอยู่ประมาณ 11,500 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 15% จากมูลค่าตลาดรวม 10,000 ล้านบาท ในปี 2554

อย่างไรก็ดี สมาคมฯ มีความมั่นใจว่าตลาดในปีนี้น่าจะเติบโตขึ้นอย่างแน่นอน เพราะมีสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีจากปริมาณความต้องการของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น โดยหลังจากที่ได้จัดงานรับสร้างบ้าน  Focus  เมื่อวันที่ 1-7 มีนาคม ที่ผ่านมา ที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ภายในงานสามารถทำยอดขายได้ถึง 481 ล้านบาท เทียบกับปี 2554 ที่ทำยอดขายได้ประมาณ 420 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้นประมาณ 15%

และหลังจากสรุปยอดขายจากกลุ่มผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านในงาน จากการสำรวจและวิจัยพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคโดยฝ่ายวิชาการของสมาคมฯพบว่า ค่าเฉลี่ยของมูลค่าบ้านภายในงานรับสร้างบ้าน Focus จะอยู่ที่ราคาหลังละ 4.8 ล้านบาท โดยมูลค่าราคาบ้านที่ผู้บริโภคนิยมสร้างมากที่สุดอยู่ที่ราคา 4.6 ล้านบาท ขณะที่บ้านที่ราคาแพงที่สุดภายในงาน คือ หลังละ 19.95 ล้านบาท และราคาต่ำสุดอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท

ส่วนงบประมาณในการปลูกสร้างบ้านพบว่า ระดับราคาบ้านที่ลูกค้าทำการจองปลูกสร้างมากที่สุด คือ 2.51 - 5  ล้านบาท ที่ยังมีความต้องการมากที่สุด คือ 53.61% รองลงมา คือ บ้านระดับราคา 5.1-10 ล้านบาท คิดเป็น 27.84%
 
"จากยอดขายที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากผู้บริโภคเริ่มกลับเข้ามาปลูกสร้างบ้านอีกครั้งหลังจากที่บางส่วนชะลอการตัดสินใจออกไปในช่วงที่มีปัญหาน้ำท่วม ประกอบกับในส่วนของบริษัทรับสร้างบ้านได้มีการปรับกลยุทธ์ในเรื่องการขายและการตลาด ตลอดจนเรื่องของการออกแบบบ้านที่สามารถเข้ามารองรับปัญหาน้ำท่วมได้ เช่น บ้านหนีน้ำ เป็นต้น ซึ่งตรงจุดนี้ได้เข้ามาตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี" ดร.พัชรากล่าว

ดร.พัชรากล่าวต่อว่า จากผลสำรวจความต้องการปลูกสร้างบ้านของผู้บริโภคที่เข้าชมงานรับสร้างบ้าน Focus พบว่า ขนาดที่ดินที่ผู้บริโภคนิยมปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คือ 51-100 ตารางวา คิดเป็น 41.30% รองลงมาคือ 101 - 150 ตารางวา คิดเป็น 14.49%

ส่วนสไตล์บ้านที่เป็นที่นิยมมากที่สุด คือ แนวคอนเทมโพรารี่ 31.16% รองลงมา คือ แบบโมเดอร์น  29.71%

ด้านทำเลที่ยังเป็นที่นิยมในการปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คือ ในเขตกรุงเทพฯ 49.28% รองลงมา  คือ ต่างจังหวัด 34.06 %

อย่างไรก็ดีจากการสำรวจผู้บริโภคภายในงานยิ่งทำให้สมาคมฯ มีความเชื่อมั่นว่าตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้มีแนวโน้มการเติบโตที่ชัดเจนทั้งในส่วนของยอดขายภายในงานที่เพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันพบว่าระยะเวลาที่ต้องการปลูกสร้างบ้านภายใน 1 ปี มีผู้บริโภคที่ต้องการปลูกสร้างบ้านคิดเป็น 67.94%



ที่มา  :  วันที่ 12 มีนาคม พ.ศ. 2555 ประชาชาติธุรกิจ

ร่วมแสดงความคิดเห็น