สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ชี้ตลาดปี'55 น่าห่วง จาก 3 ปัจจัยลบ ราคาน้ำมันแพง-แรงงานขาด-กังวลปัญหาน้ำท่วม เตือนรายเล็ก-รายกลางระวังต้นทุนพุ่ง นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THCA) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศปี 2555 นี้ แนวโน้มไม่สดใสเท่าที่ควร ผู้ประกอบการควรเร่งปรับตัวเองเพื่อให้พร้อมรับมือ โดยเฉพาะตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล สถานการณ์น่าเป็นห่วง คาดว่าปัจจัยลบที่มีผลกระทบรุนแรงในปีนี้ได้แก่ 1. ราคาก๊าซและน้ำมันปรับตัวสูงขึ้น 2. การขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง และ 3. ความกังวลของผู้บริโภคเกี่ยวกับปัญหาน้ำท่วมซ้ำ

ปัจจัยที่สำคัญ คือ ราคาก๊าซและน้ำมันที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในปีนี้ อาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนค่าขนส่งและวัสดุ ซึ่งถือเป็นต้นทุนหลักของธุรกิจรับสร้างบ้าน หากผู้ประกอบการไม่เฝ้าระวังภาวะต้นทุนที่ปรับขึ้น มัวแต่ตลาดโดยไม่ศึกษาแนวโน้มต้นทุนในอนาคต อาจส่งผลให้เกิดความเสียหายได้ เนื่องจากการก่อสร้างบ้านต้องใช้ระยะเวลาเฉลี่ยอีก 8-12 เดือนขึ้นไป หลังจากทำสัญญาแล้วผู้ประกอบการ จะไม่สามารถปรับราคาบ้านเพิ่มได้

การขาดแคลนแรงงานก่อสร้างก็อยู่ในภาวะที่ค่อนข้างหนัก เพราะแรงงานก่อสร้างคนไทยหายากมาก ผู้ประกอบการควรนำระบบพรีแฟบและวัสดุก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปมาใช้สร้างบ้านมากขึ้น สุดท้ายในส่วนของความกังวลว่าปีนี้อาจเกิดปัญหาน้ำท่วมขึ้นอีก ทำให้ผู้บริโภคชะลอการสร้างบ้านไว้ก่อน เพื่อรอดูสถานการณ์ ปีนี้ผู้ประกอบการควรให้ความสำคัญกับการบริหารความเสี่ยง ด้วยการสร้างเน็ตเวิร์คเพื่อความได้เปรียบในการแข่งขัน และการมีภาพลักษณ์เป็นที่น่าเชื่อถืออย่างชัดเจน



ที่มา  :  วันที่ 18 มกราคม 2555 กรุงเทพธุรกิจออนไลน์

ร่วมแสดงความคิดเห็น