ฮาริสัน เชื่อหลังเลือกตั้งตลาดอสังหาฯจะกลับมาคึกคัก คอนโดในเมืองเกาะแนวรถไฟฟ้าราคา 2-3 ลบ. และโครงการ
แนวราบโซนราชพฤกษ์ อ่อนนุช และรังสิตยังไปได้ เตรียมขยายตลาดอินเวสต์เม้นท์ นำที่ดินในมือมูลค่ากว่า 
50,000 ล้านบาทออกเสนอขายแก่ดีเวลลอปเปอร์ ล่าสุด คว้าที่ดินผืนสุดท้ายบนถนนวิทยุมูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท 
เตรียมออกประมูลแก่นักลงทุนปลายเดือนหน้า ตั้งเป้าปีนี้มียอดขายกว่า 12,500 ล้านบาท หรือโตกว่า 25%

นายอลัน หลิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน)ธุรกิจโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ครบวงจร 
เปิดเผยว่า ภาพรวมของธุรกิจคอนโดมิเนียม ตลอดจนแนวโน้มในครึ่งหลังของปีนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภท
คอนโดมิเนียมยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง โดยแนวโน้มยังคงเน้นไปที่ คอนโดมิเนียมที่อยู่ในเมือง เกาะแนวรถไฟฟ้า 
รวมไปถึงส่วนต่อขยายใหม่ ๆ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ส่วนในเรื่องของราคาห้องชุดที่ขายดีและเป็นที่ต้องการของตลาด 
คือ ห้องชุดราคาประมาณ 2-3 ล้านบาท ซึ่งลดลงจากเดิมที่อยู่ที่ราคาประมาณ 3-5 ล้านบาท

ในส่วนของบริษัท ฮาริสันเอง วางแผนการดำเนินงานในครึ่งปีหลังเริ่มจากแผนระยะสั้นขยายช่องทางการขาย
โดยเน้นการขายด้วยวิธีการประมูล โดยจะเน้นไปที่การนำโครงการที่สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ ออกมาประมูลขาย 
เพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจของผู้ซื้อ และสร้างยอดขายให้บริษัท

นอกจากนี้ ในไตรมาส 3 และ 4 ของปีนี้บริษัทฯ ก็จะมีการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมทำเลในเมือง ที่มีศักยภาพ
โดดเด่น อีกหลายแห่ง รวมมูลค่ากว่า 6,000-7,000 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่มีอยู่ในตลาด รวมไปถึง
การเปิดประมูลขายที่ดิน อีกหลายแปลงด้วย

ส่วนแผนงานระยะยาว ในอีก 1-2 ปีข้างหน้า บริษัทฯ วางแผนจะขยายแผนกอินเวสต์เม้นท์ให้ใหญ่ขึ้น โดยมองไปถึง
แนวโน้มของผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ หรือดีเวลลอปเปอร์ ที่จะมุ่งเน้นพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น 
ทำให้ตลาดการซื้อ-ขายที่ดิน น่าจะกลับมาคึกคักมากขึ้นในครึ่งปีหลังนี้ (2554) ซึ่งทางฮาริสันเองก็มี stock ที่ดิน
อยู่ในมือหลายแปลง หลายขนาด และหลากหลายทำเล มูลค่าโดยรวมสูงถึง 50,000 ล้านบาท

สำหรับในด้านของการบริหารงานขาย บริษัทฯ ก็จะปรับแผนโดยจะรุกเข้าไปในตลาดบริหารงานขายโครงการแนวราบ
มากขึ้น ซึ่งจะสอดคล้องกับความต้องการของ Developer ที่หันไปขยายทำโครงการแนวราบเป็นจำนวนมาก เช่น 
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ฯลฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลทอง ย่านราชพฤกษ์ อ่อนนุช รังสิต รามอินทรา ฯลฯ 
เป็นต้น

จากแผนการดำเนินงานดังกล่าวที่วางไว้นั้น ในปีนี้เราจึงได้ตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 12,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก
ปี 2553 ที่ผ่านมาที่ตั้งไว้ที่ 10,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตขึ้น 25 %

โดยในส่วนของตัวเลขผลประกอบการของบริษัทในครึ่งแรกของปี 2554 บริษัทฯ สามารถทำยอดขายได้ 6,000 ล้านบาท
ซึ่งถือว่าใกล้เคียงกับเป้าหมายที่ตั้งไว้ 

“นอกจากนี้ ในช่วงประมาณปลายเดือนกรกฎาคม 54 นี้ บริษัทฯ ได้นำที่ดินผืนสุดท้ายบนถนนวิทยุ ขนาดพื้นที่ 5 ไร่ 
2 งาน 9 ตารางวา ซี่งอยู่ตรงข้ามกับโรงแรมปาร์คนายเลิศ มีราคากลาง 1,988,100,000 ล้านบาท (1,988.1 ล้านบาท) 
ออกมาประมูลให้แก่ผู้สนใจ ได้แก่ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายกลาง-ใหญ่ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นลูกค้าของบริษัทฯอยู่แล้ว 
โดยเป็นการประมูลในลักษณะของการยื่นซอง ซึ่งลูกค้าสามารถยื่นราคาประมูลตามที่พอใจได้ กำหนดวันยื่นซองใน
วันพฤหัสบดีที่ 21 กรกฎาคม 2554 ระหว่างเวลา 9.00-16.00 น. ที่อาคาร ดิ ออฟฟิสเศส เซ็นทรัลเวิลด์ ” 



ที่มา :  วันที่ 05 กรกฎาคม พ.ศ. 2554 ประชาชาติธุรกิจ

ร่วมแสดงความคิดเห็น