นายสมพงษ์ กิติมหาคุณ กรรม​การ​ผู้จัด​การ บริษัท ​เดอะ​โม​เดอร์นกรุ๊ป ​เรียลพร็อพ​เพอทิ จำกัด กล่าว​ถึงภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านปัจจุบันว่า มี​การ​แข่งขันค่อนข้างสูง ​โดย​เฉพาะ​เรื่อง​การปรับลดราคา ส่งผลกระทบต่อตลาดรับสร้างบ้านอย่างมาก ​เนื่องจากลูกค้าต้อง​การของดีราคาถูก ​ในทางปฏิบัติ​เป็น​ไป​ได้ยาก สุดท้ายลูกค้า​ก็​ไม่​ได้บ้านตามที่คาดหวัง​ไว้ อย่าง​ไร​ก็ตาม ​ในส่วนของบริษัท​เองดำ​เนินธุรกิจนี้มากว่า 20 ปี ​ไม่​ได้นำ​เรื่อง​การลดราคามา​เป็นตัวดึงดูดลูกค้า ​แต่จะมุ่ง​เน้น​เรื่องคุณภาพของงาน​เป็นหลัก

​ทั้งนี้ปัจจุบันจะ​เห็นว่าอัตราดอก​เบี้ย ที่ปรับสูงขึ้น รวม​ทั้งราคาน้ำมัน ราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น ​และค่า​แรงที่จะปรับขึ้นนั้น ​เมื่อ​เปรียบ​เทียบกับภาวะ​แข่งขัน ที่ค่อนข้างรุน​แรง จะส่งผลต่อ​เรื่องของ​ความ​เสี่ยงต่อ​ผู้บริ​โภค คือ 1.​ความน่า​เชื่อถือ ของ​ผู้ประกอบ​การ 2.ราคาขายกับส่วนลดที่​เป็น​เหตุ​เป็นผล 3.ปริมาณงานกับคุณภาพ ที่จะต้องสัมพันธ์กัน 4.ระยะ​เวลา​ใน​การ ส่งมอบงาน 5.สภาพคล่องของบริษัท ​เหล่านี้ล้วนมีผลต่อ​การดำ​เนินธุรกิจ​และจะส่งผลต่อ​ผู้บริ​โภคที่จะสั่งสร้างบ้าน​แล้วจะ​ได้บ้านตามที่วาดหวัง​ไว้​หรือ​ไม่

ด้านน.ส.วรรณา ศิริวัชรกุล กรรม​การ ​ผู้จัด​การ บริษัท ทรอปิคอล ซีรี่ส์​เฮ้าส์ จำกัด ​ใน​เครือ ​เดอะ​โม​เดอร์นกรุ๊ปฯ กล่าวว่า ​การ​แข่งขันที่ค่อนข้างรุน​แรง ส่วนหนึ่งมาจากมี​ผู้ประกอบ​การราย​ใหม่ๆ ​เข้าสู่วง​การมากขึ้น ส่งผลกระทบต่อ​ผู้ประกอบ​การราย​เล็กที่​ไม่สามารถปรับตัวรับกับ​การ​แข่งขัน​ได้ อีก​ทั้งด้วย​ความก้าวหน้าทาง​เทค​โน​โลยีปัจจุบัน​และข่าวสารต่างๆ ​ทำ​ให้ลูกค้ามี​ความรู้​และทาง​เลือกมากขึ้น ​ผู้ประกอบ​การราย​เล็ก ที่​เสีย​เปรียบราย​ใหญ่ที่​แบรนด์​เป็นที่รู้จักน่า​เชื่อถือกว่า ​จึงหันมา​ใช้วิธี​การ​แข่งขัน​เรื่องราคามากขึ้น ดังนั้น​ผู้ประกอบ​การ​จึงจำ​เป็นต้องปรับตัวอย่างมาก ​และสิ่งที่สำคัญที่สุด คือ​การ​ให้​ความรู้​แก่พนักงานขาย ​โดย​เฉพาะ ​ใน​เรื่องวิชา​การ​ให้มากขึ้น

สำหรับงานรับสร้างบ้าน 2011 (4G Home) ที่จัด​โดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระหว่างวันที่ 25-28 สิงหาคมนี้ ที่ห้อง ​เพลนารี ฮอลล์ ศูนย์​การประชุม​แห่งชาติสิริกิติ์นั้น บริษัทมี​โปร​โมชั่นพิ​เศษ มอบส่วนลดสูงสุด 5% ​และสร้อยคอทองคำมูลค่า 10 บาท สำหรับ​ผู้ที่จอง​แบบบ้านทุก​แบบ​ในงาน นอกจากนี้ยังมี​แบบบ้าน​ใหม่​ในระดับกลาง-ล่าง 2 ​แบบ ​เป็นบ้านราคาประหยัด​เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท ​และยังมี​แบบบ้านอีก 12 ​แบบ ราคา 2.55 ล้านบาท ​ให้ลูกค้า​ได้​เลือก ส่วน​เดอะ​โม​เดอร์นกรุ๊ปฯจะ​เปิดตัว​แบบบ้าน​ใหม่​เช่น​เดียวกัน ​ในระดับราคา 8-12 ล้านบาท ​และมี​แบบบ้านพิ​เศษ​ในระดับราคา 20 ล้านบาท พร้อมมอบ​โชค 3 ชั้น ​ให้กับ ​ผู้ที่จอง​ในงานนี้


ที่มา :  หนังสือพิมพ์​แนวหน้า -- พุธที่ 24 สิงหาคม 2554

ร่วมแสดงความคิดเห็น