นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลปีที่ผ่านมา มียอดขายรวม 110,875 หน่วย เติบโต 22% คิดเป็นมูลค่ารวม 311,852 ล้านบาท เติบโต 20% ซึ่งสูงกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ว่าจะเติบโตประมาณ 15-16% ขณะที่แนวโน้มปี 2556 คาดว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล คาดว่าจะเติบโตขึ้น 10% หรือมีมูลค่ายอดขายรวมประมาณ 343,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ เจาะลึกรายเซ็กเตอร์พบว่า ตลาดทาวน์เฮาส์กลับมาฟื้นตัวแล้วปี 2555 มียอดขายรวม 53,288 ล้านบาท เติบโต 6% เนื่องจากปีที่ผ่านมาน้ำไม่ท่วมซ้ำ กับเป็นตลาดที่ผู้บริโภคไม่มีทางเลือกในแง่ทำเลและราคามากนัก โดยการเติบโตมาจากทาวน์เฮาส์ระดับกลาง-บน ราคา 2-10 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนตลาดบ้านเดี่ยวมียอดขายรวม 70,1636 ล้านบาท ลดลง 1% การเติบโตมาจากกลุ่มบ้านราคา 5-10 ล้านบาทขึ้นไป และตลาดคอนโดมิเนียมมีมูลค่าขายรวม 166,785 ล้านบาท เติบโตถึง 38% ราคาตั้งแต่ 1-10 ล้านบาทขึ้นไป แนวโน้มบ้านและคอนโดฯกลาง-บนในปีนี้จึงน่าจะเติบโต

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการของพฤกษาฯ เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาพฤกษาฯเน้นตลาดกลาง-ล่างเป็นหลัก โครงการแนวราบมีราคา 1-5 ล้านบาท คอนโดฯส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม. ในปีนี้ขยายฐานโครงการจับตลาดกลาง-บน โดยจะเปิดตัวบ้านเดี่ยวราคา 5-15 ล้านบาท และคอนโดฯไฮเอนด์ ราคาเริ่มต้น ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้น รวม 4-5 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว "เดอะปาล์ม" ทำเลพัฒนาการเฟสใหม่ ราคา 7-15 ล้านบาท คอนโดฯราคาเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตร.ม. ทำเลซอยเกษมสันต์ 3 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสนามกีฬาแห่งชาติ
สำหรับปี 2555 เป็นปีที่บริษัทสามารถทำยอดรับรู้รายได้และกำไรสุทธิเป็นสถิติใหม่นับ ตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท 19 ปี มียอดรับรู้รายได้ 27,141 ล้านบาท เติบโต 16% มีกำไรสุทธิ 3,98 ล้านบาท เติบโต 38% ถือว่ากลับมาฟื้นตัวได้เร็ว

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  (14  มีนาคม 2556)

ร่วมแสดงความคิดเห็น