สำหรับโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดขายใหม่ในรอบ 5 เดือนล่าสุด อยู่ในอำเภอสันทราย 4 โครงการ อำเภอเมือง 2 โครงการ และอำเภอแม่ริม 1 โครงการ ในส่วนของอาคารชุดซึ่งอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้น 44 โครงการนั้น ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่เปืดขายในรอบ 2 ปีล่าสุด คือตั้งแต่ปี 2554-2555 มีโครงการที่ใกล้จะขายหมดอยู่ประมาณ 10 โครงการ และมีโครงการที่เพิ่งเปิดขายใหม่ในช่วง 5 เดือนล่าสุด (ตุลาคม 2555 – กุมภาพันธ์ 2566) จำนวนมากถึง 19 โครงการ รวมประมาณ 3,000 หน่วย
มีมูลค่าโครงการอาคารชุดในเชียงใหม่รวมทั้งสิ้นประมาณ 10,000 ล้านบาท เฉลี่ยพื้นที่โครงการประมาณไม่เกิน 5 ไร่ และส่วนใหญ่มีจำนวนหน่วยไม่เกิน 200 หน่วยต่อโครงการ
ระดับราคาห้องชุดในเชียงใหม่ ประมาณร้อยละ 68 อยู่ในช่วงราคา 1-2 ล้านบาท ประมาณร้อยละ 17 อยู่ในช่วงราคา 2-3 ล้านบาท และร้อยละ 10 อยู่ในช่วงราคา 3-5 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นแบบหนึ่งห้องนอน โครงการเกือบทั้งหมดอยู่ในเขตอำเภอเมือง
จากหน่วยห้องชุดในผังโครงการทั้งหมด เป็นหน่วยที่ขายได้แล้วประมาณร้อยละ 72 โดยมีอัตราการดูดซับดีมาก ประมาณร้อยละ 19.6 ต่อเดือน หรือใช้เวลาขายประมาณ 5 เดือนจึงหมดโดยไม่มีสต็อคใหม่
จากหน่วยในผังโครงการทั้งหมด เป็นหน่วยที่ยังไม่ได้สร้างประมาณร้อยละ 25 อยู่ในระหว่างสร้างร้อยละ 69 และสร้างแล้วเสร็จเพียงร้อยละ 6
สำหรับโครงการอาคารชุดที่เปิดขายใหม่ในรอบ 5 เดือนล่าสุด อยู่ในอำเภอเมือง 15 โครงการ และอำเภอสันทราย 4 โครงการ
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 6 มีนาคม 2556)
TAG :จากหน่วย,ผังโครงการ, หน่วย,สร้าง,ประมาณ,ร้อยละ 43, ระหว่าง,ร้อยละ 20 ,ร้อยละ 37,อีบิลด |