เปิด 14 บริษัทอสังหาฯเข้าเกณฑ์นโยบายหักลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก  "พฤกษา"นำโด่ง 1.6 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3.3 หมื่นล้าน ขณะที่ "เอสซีฯ" ติดท้ายตาราง 130 ยูนิต 500 ล้านบาท

ทีมข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" เปิด 14 บริษัท ที่มีจำนวนที่อยู่อาศัย (บ้าน-คอนโด) เข้าเงื่อนไขนโยบายหักลดหย่อนภาษีเงินได้ 10%จากราคาบ้านหลังแรกของรัฐบาล (ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท) หลังจากก่อนนี้ฝ่ายการเมืองตั้งข้อสังเกตว่านโยบายดังกล่าวอาจเอื้อประโยชน์ให้บริษัทเอกชนบางเจ้าหรือไม่

 ทั้งนี้ กระทรวงการคลังระบุว่า มีบ้านและคอนโดมิเนียมพร้อมขายที่จะได้สิทธิประโยชน์ภายใต้มาตรการนี้ประมาณ 93,000 หน่วย ในจำนวนนี้ผู้สื่อข่าวสำรวจสต๊อกอสังหาริมทรัพย์พร้อมโอนของบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ซึ่งมีส่วนแบ่งตลาดถึง 74% ของตลาดรวม พบว่ามีจำนวนรวมกันประมาณ 20,000 ยูนิต

 จากการรวบรวมพบว่ามี 14 บริษัทในตลาดหุ้นที่มีที่อยู่อาศัย (ยูนิต) พร้อมขายตามนโยบายนี้ เรียงตามลำดับจำนวนยูนิต พบว่า 1.พฤกษา มี 1.6 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3.3 หมื่นล้านบาท 2.แสนสิริ 8.3 พันยูนิต มูลค่าโครงการ 2 หมื่นล้านบาท 3.เพอร์เฟค 1.2 ยูนิต มูลค่า 4 พันล้านบาท 4.ศุภาลัย มี 1 พันยูนิต มูลค่า 4 พันล้านบาท 5.คิวเฮาส์ มี 900 ยูนิต มูลค่า 4 พันล้านบาท 6.เอเชียนฯ มี 600 ยูนิต มุลค่าโครงการ 2.4 พันล้านบาท 7.ปริญสิริ มี 500 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2 พันล้านบาท 8.มั่นคงฯ มี 400 ยูนิต มุลค่า 1.4 พันล้านบาท 9.แอล.พี.เอ็น.ฯ มี 350 ยูนิต มูลค่า 1.1 พันล้านบาท 10.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ 300 ยูนิต มุลค่า 1.1 พันล้านบาท 11.เสนาฯ มี 150 ยูนิต มุลค่าโครงการ 375 ล้านบาท 12.เอสซี แอสเสท มี 130 ยูนิต มุลค่า 500 ล้านบาท 13.โนเบิลฯ มี 30 ยูนิต มุลค่าโครงการ 100 ล้านบาท 14.เมเจอร์ฯ n.a

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ผู้ประกอบการหลายราย ได้จัดแคมเปญเร่งยอดขายและระบายสต๊อกบ้านพร้อมโอนกันอย่างคึกคัก ประกอบกับจะมีการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 25 ระหว่างวันที่ 29 ก.ย.-2 ต.ค. ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ถือเป็นมหกรรมใหญ่ช่วงท้ายปี ทำให้ทุกค่ายต่างจัดแคมเปญระบายบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนอย่างดุเดือดเช่นกัน อาทิ มีแคมเปญตั้งแต่ ขายราคาพรีเซลหรือเท่ากับมีส่วนลด 5-10% , จับมือธนาคารพาณิชย์ให้สินเชื่อดอกเบี้ย 0% 1-2 ปี รวมทั้งได้สิทธิ์กู้เต็ม 100% เพื่อเร่งยอดขาย นอกจากนี้ยังมีบางโครงการให้ส่วนลด 5 หมื่น-5 แสนบาท หรือแม้กระทั่ง 4 แสน-2 ล้านบาท , ทุกๆราคาบ้าน 1 ล้านบาทรับฟรีบัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์ , ฟรีเงินจอง ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าใช้จ่ายส่วนกลางปีแรก ฯลฯ



ที่มา :  วันที่ 26 กันยายน พ.ศ. 2554 ประชาชาติธุรกิจ

ร่วมแสดงความคิดเห็น