ธนารักษ์ยืนกรานไม่ต่อสัญญาให้เอ็นพาร์ค 30 ปี ระบุชัดลดถือสัญญาเหลือ 22 ปี ชี้ไม่เห็นความจริงใจพัฒนาโครงการส่งอัยการสุงสุดตีความ เผยหน่วยงานราชการรุมจีบภาพประกอบจากอินเตอร์เน็ต
นาย ชาญณัฏฐ์ แก้วมณี รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยถึงความคืบหน้าการพัฒนาพื้นที่โรงภาษีร้อยชักสาม ซึ่งเป็นโรงแรมในโครงการอามันรีสอร์ท กรุงเทพ ภายใต้ดำเนินงานของกิจการค้าร่วมของ บมจ.แนเชอรัล พาร์ค หรือ N-PARK, บริษัท อามันรีสอร์ท เซอร์วิสเซส ลิมิเต็ด และบริษัท ซิลเวอร์ลิงค์ โฮลดิ้ง ลิมิเต็ด ซึ่งได้ลงนามในข้อตกลงร่วมกับกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ในการเข้าไปบริหารแปลงที่ดินดังกล่าวว่า ธนารักษ์ใด้ส่งข้อมูลให้สำนักงานกฎหมายตีความถึงสัญญา เพื่อนำไปสู่การพิจารณาของอัยการสูงสุดเกี่ยวกับคดีความว่าฝ่ายใดผิดสัญญา
แม้ ที่ผ่านมาเอ็นพาร์คคงยืนยันว่า บริษัทไม่ได้ทำผิดสัญญาและให้ธนารักษ์มีการคืนพื้นที่ส่วนดังกล่าวเพื่อ พัฒนาต่อ ซึ่งทางธนารักษ์ก็ไม่ได้ห้ามไม่ให้พัฒนา และได้มีการคืนพื้นที่ให้เอ็นพาร์คดำเนินงานตามแผนไปนานแล้ว แต่ปัญหาในขณะนี้คือ ธนารักษ์เห็นว่าเอ็นพาร์คไม่ได้มีความจริงใจพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเพราะไม่มี ความคืบหน้า โดยส่วนแรกคือ อาคารตำรวจน้ำ และสถานีดับเพลิง ซึ่งให้รื้อถอนได้ ส่วนที่สองคือโบราณสถาน 3 หลัง ห้ามรื้อ แต่ให้ปรับปรุงเป็นพื้นที่ห้องพัก 3 ห้องระดับ วี.ไอ.พี.
"ตามสัญญา ธนารักษ์ ระบุให้มีการรื้อถอนแปลงอาคารตำรวจน้ำได้ และให้สร้างที่อยู่อาศัยชดเชยให้กับตำรวจน้ำ ซึ่งที่ผ่านมาเอ็นพาร์คได้รื้อถอนแล้ว และตอกเสาเข็มไว้ภายใต้พื้นที่ส่วนนี้แล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการใดต่อ หลังได้มีการประมูลซากอาคารตำรวจน้ำ โดยราคาประมูลเบื้องต้นมีมูลค่า 1.2 ล้านบาท และเอ็นพาร์คได้จ่ายคืนให้กับธนารักษณ์แล้ว 6 แสนบาท ขณะที่อีก 6 แสนบาทจะจ่ายคืนต่อเมื่อมีการรื้อถอนอาคาร แต่ปรากฏว่าตอนที่ยังไม่จ่ายส่วนที่เหลือ เอ็นพาร์คก็ได้มีการไปทำสัญญาตกลงกับบริษัทที่ก่อสร้างแล้วว่ายังไม่ต้อง รื้ออาคาร โดยจะให้ตำรวจน้ำอยู่ไปก่อน" นายชาญณัฏฐ์กล่าว
ดังนั้น จึงถือเป็นต้นตอปัญหา โดยเอ็นพาร์คใช้มาอ้างว่าธนารักษ์ไม่ส่งมอบพื้นที่จากการก่อสร้างอาคารดัง กล่าวล่าช้า เอ็นพาร์คจึงขอต่อสัญญาเช่าตามเดิมไว้ที่ 30 ปี หลังจากโครงการดังกล่าวมีความล่าช้ามาถึง 7-8 ปีนับจากวันทำสัญญา จึงขอขยายสัญญาออกไปเป็น 30 ปีเหมือนเดิม
"หากที่ผ่านมาเอ็นพาร์ คก่อสร้างโครงการไปแล้วถึง 50-60% และมาขอเวลาเพิ่ม ธนารักษ์อาจขยายเวลาให้เพราะเห็นความคืบหน้า แต่ที่อ้างว่าลงทุนไปแล้ว 250 ล้านบาทนั้น เราไม่เห็นการลงทุนนั้นเลยว่าอยู่ตรงไหน คำนวณไม่ได้ หากเขายืนยันว่าไม่ผิด เราก็คงต้องฟ้อง ณ วันนี้ หากธนารักษ์ต่อสัญญาเช่าเป็น 30 ปี จาก 22 ปี แล้วอยู่ ๆ เอ็นพาร์คอยากขายก่อนหมดสัญญา และเห็นว่าได้ราคาดีกว่า แล้วไม่ทำต่อ เราไม่สนับสนุนให้ต่อสัญญาแน่นอน"


ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  (10  มิถุนายน  2556)

ร่วมแสดงความคิดเห็น