นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ยังไม่มีปัญหาฟองสบู่ แต่เริ่มเห็นสัญญาณซัพพลายโอเวอร์ ซึ่งเกิดขึ้นทั่วประเทศ ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นเกือบทุกจังหวัด ผลจากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ราคาที่ดินในขอนแก่น ตารางวาละ 200,000-300,000 บาท ราคาคอนโดมิเนียมในหาดใหญ่ 70,000-80,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.)

"เรา ปวดหัว กินยาก็หาย หากยาแรงเกินไป จะทำให้ตัวชาได้ เรื่องบางเรื่องอย่าตกใจเกินไป ควรมองว่าฟองสบู่ครั้งที่แล้วเกิดขึ้นเฉพาะกรุงเทพฯและปริมณฑลจากปัจจัยอะไร บ้าง ปัจจุบันเป็นสถานการณ์ทั่วประเทศ เนื่องจากมีบริษัทมหาชนหลายบริษัทไปลงทุนต่างจังหวัด สิ่งที่ควรกังวลคือ ที่ขายได้นั้นจะสร้างได้ตามกำหนดหรือไม่ โดยเฉพาะรายเล็กที่ยังต้องพึ่งพาการก่อสร้างด้วยแรงงานเป็นหลัก ซึ่งผู้ประกอบการก็จะต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีประวัติดี ส่วนการปล่อยกู้ของแบงก์ก็ค่อนข้างเข้มงวด" นายพรนริศกล่าว

นายสุทธิ รักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 28 วันที่ 9-12 พฤษภาคม ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลฟื้นตัวจากน้ำท่วมปี 2554 แล้ว คาดว่าจะมียอดขายที่อยู่อาศัยไม่ต่ำกว่า 85,000 ยูนิต และมียอดขายรวมทั่วประเทศ 160,000-170,000 ยูนิต โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า มีผู้ประกอบการร่วมออกบูธ 200 ราย กว่า 600 โครงการ คาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานกว่า 100,000 คน ยอดขาย 4,000 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยที่ประมาณ 1 ล้านต้น-7 ล้านบาท

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  (25 เมษายน  2556)

ร่วมแสดงความคิดเห็น