ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า ผลสำรวจในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ยังมีที่อยู่อาศัยราคาถูกขาย เช่น ทาวน์เฮาส์ขายในราคาถูกสุดเพียง 485,000 บาท อยู่แถวถนปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว โดยเป็นทาวน์เฮาส์ ชั้นเดียว พื้นที่อาคาร 43 ตารางเมตร ขนาด 18 ตารางวา
ส่วนห้องชุดถูกสุดราคาเพียง 310,000 บาทเท่านั้น
ในกรณีทาวน์เฮาส์ ถูกที่สุดตามการจัดอันดับดังนี้
อันดับที่ 1 โครงการภัทรารมย์ 3 ถนนปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 43 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.485 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 2 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ภัทรารมย์ เรียลเอสเตท            
อันดับที่ 2 โครงการบ้านเจษฎา 10 ถนนทางหลวงหมายเลข 356 ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 48 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.640 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 14,000 บาท ขณะนี้เหลือ 2 หน่วย ผู้ประกอบการคือ วังทองกรุ๊ป
อันดับที่ 3 โครงการบ้านสวยน้ำใส 6 ซอยหมู่บ้านศรีเทพไทย ถนนบางนา-ตราด กม.43 ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 44 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.699 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,000 บาท ขณะนี้เหลือ 50 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ดับเบิ้ล เอ บิสซิเนส พาร์ค
อันดับที่ 4 โครงการเอกทวีคูณ ซอยเศรษฐกิจ-คลองครุ ถนนเศรษฐกิจ ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 78 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 19.5 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.690 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 25 หน่วย ผู้ประกอบการคือ วีระเกียรติ พัฒนาที่ดินอันดับที่ 5 โครงการชนันธร เดอะแซนด์ ซอยบ่อนไก่ ถนนเศรษฐกิจ ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 64 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 19.4 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.750 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,000 บาท ขณะนี้เหลือ 13 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เรืองปัญญา เคหะการ
อันดับที่ 6 โครงการบ้านบัวคลี่ 9 ถนนลาดหลุมแก้ว ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 42 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 18 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.750 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เหลือ 44 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ผู้ประกอบการรายย่อย
อันดับที่ 7 โครงการบ้านอนานคร โครงการ 4 ถนนโรจนะ-วังน้อย ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 84 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 21 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.755 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,000 บาท ขณะนี้เหลือ 73 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อิมเพรสซีฟ โซเฟีย โฮมแลนด์            
อันดับที่ 8 โครงการอนานคร 2 ถนนโรจนะ-วังน้อย ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 51 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 24.8 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.795 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 21,000 บาท ขณะนี้เหลือ 48 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อิมเพรสซีฟ โซเฟีย โฮมแลนด์
อันดับที่ 9 โครงการภูมิใจนิเวศน์ 4 (โครงการ 1) ซอยวัดใหญ่ ถนนสุขสวัสดิ์ ความสูง 2  ชั้น พื้นที่อาคาร 88 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 16.5 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.799 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,000 บาท ขณะนี้เหลือ 58 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เมืองสมุทรแลนด์
อันดับที่ 10 โครงการ บ้านชายทะเล (มหาชัย ซี) ถนนสหกรณ์ ความสูง 1  ชั้น พื้นที่อาคาร 48 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดิน 20 ตารางวา ราคาขายหน่วยละ 0.799 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,000 บาท ขณะนี้เหลือ 22 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ผู้ประกอบการรายย่อย
สำหรับห้องชุด ทีถูกทีสุดตามการจัดอันดับมีดังนี้:
อันดับที่ 1 โครงการบางปะอินเอกเซ็นเตอร์ ถนนอุดมศรยุทธิ์ ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.310 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 12,400 บาท ขณะนี้เหลือ 48 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอกแอนด์บีเรียลเอสเตท             
อันดับที่ 2 โครงการนิรันดร์เรซิเดนซ์7 ซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 28 ถนนรามคำแหง 2 ความสูง 9 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25.6 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.349 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 13,633 บาท ขณะนี้เหลือ 575 หน่วย ผู้ประกอบการคือ นิรันดร์กรุ๊ป(นิรันดร์แกรนด์)              
อันดับที่ 3 โครงการฟลูเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซอยเพชรเกษม 110 ถนนเพชรเกษม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.569 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,321 บาท ขณะนี้เหลือ 4 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ฟลูเฮ้าส์ ดิเวลลอปเม้นท์
อันดับที่ 4 โครงการอัสสกาญจน์ เพลส ถนนรามคำแหง ความสูง 7,8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 24 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.589 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 24,542 บาท ขณะนี้เหลือ 3 หน่วย ผู้ประกอบการคือ อัสสกาญจน์
อันดับที่ 5 โครงการเดอะคิทท์ ลำลูกกา คลอง 2 (อาคาร A1) ซอยลำลูกกา 11(ฟ้าคราม) ถนนลำลูกกา ความสูง 7 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 23.53 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.599 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,457 บาท ขณะนี้เหลือ 5 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เสนาดีเวลลอปเม้นท์
อันดับที่ 6 โครงการแคทคอนโด (อาคาร B4) ถนนเสมาฟ้าคราม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28.1 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.616 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 21,922 บาท ขณะนี้เหลือ 4 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอส.เอ็น.แอสเซ็ท ดีเวลลอปเม้นท์
อันดับที่ 7 โครงการเดอะ พรีเมี่ยม คอนโด (The Premium Condo) ซอยใกล้กับมหาวิทยาลัยมหานคร ถนนเชื่อมสัมพันธ์ ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 21.53 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.659 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 30,608 บาท ขณะนี้เหลือ 34 หน่วย ผู้ประกอบการคือ แองกรี้ เบิร์ด
อันดับที่ 8 โครงการบ้านร่วมทางฝัน 3 ซอยเทพกุญชร 2 ถนนเทพกุญชร 2 ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 28.5 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.727 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 25,509 บาท ขณะนี้เหลือ 150 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เสนาดีเวลลอปเม้นท์
อันดับที่ 9 โครงการคูณสุขวิลล์ ซอยนวมินทร์ 157 ถนนนวมินทร์ ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 26 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.740 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 28,462 บาท ขณะนี้เหลือ 280 หน่วย ผู้ประกอบการคือ คูณสุข             
อันดับที่ 10 โครงการหัวหมากคอนโดมิเนียม ถนนรามคำแหง 63 ความสูง 8 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 32 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.770 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 24,063 บาท ขณะนี้เหลือ 3 หน่วย ผู้ประกอบการคือ เอนไวรอนเม้นท์ ดีซายน์แอนด์คอนสตรัคชั่น
อันดับที่ 11 โครงการยัวร์ คอนโด จรัญฯ 25 (Your Condo) ซอยจรัญสนิทวงศ์ 25 ถนนจรัญสนิทวงศ์ ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 25.5 ตารางเมตร เป็นแบบ สตูดิโอ ราคาหน่วยละ 0.785 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 30,784 บาท ขณะนี้เหลือ 18 หน่วย ผู้ประกอบการคือ คณะบุคคลเกรียงและวีระชัย
อันดับที่ 12 โครงการฟลูเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซอยเพชรเกษม 110 ถนนเพชรเกษม ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ห้องชุด 39 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาหน่วยละ 0.789 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 20,231 บาท ขณะนี้เหลือ 180 หน่วย ผู้ประกอบการคือ ฟลูเฮ้าส์ ดีเวลลอปเม้นท์
ทั้งนี้ บริษัทมีความเห็นว่า โครงการที่อยู่อาศัยดังกล่าวยังขายถูกกว่าบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติเสียอีก โดยรัฐบาลไม่ต้องให้เงินอุดหนุนใด ๆ เช่นบ้านเอื้ออาทร
 
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์  (17 เมษายน  2556)

ร่วมแสดงความคิดเห็น